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门市租赁到期,房东以破坏室内装修为由,拒绝退还押金

吴亮律师2025-08-22宁波市鄞州区刑事律师咨询

针对您提出的问题,若房东坚持不退押金,您确实有权选择直接起诉。在《民法典》等相关法律法规的支持下,您有权要求房东履行退还押金的义务。在起诉前,建议您先尝试与房东协商,并邀请居委会等第三方协助调解,若仍无法达成一致,您可以依据租赁合同中的仲裁或诉讼条款,向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。法律依据为《民法典》等相关法律法规。
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从法律角度看,房东拒绝退还押金的行为通常不合法,除非租赁合同中有明确规定且租客确实存在破坏室内装修等行为。根据《民法典》等相关法律法规,房东应按约定退还押金。若房东无故拒绝退还,租客有权要求房东履行义务,并可通过法律途径维护自身合法权益。
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在协商过程中,为支持后续可能的法律行动,您应保留以下证据:1.租赁合同原件,证明押金支付及退还条件;2.押金收据或转账记录,证明押金支付事实;3.协商过程中的录音、录像或文字记录,证明房东拒绝退还押金的事实及理由;4.室内装修现状照片或视频,证明装修状况及是否存在破坏。这些证据将有助于您在仲裁或诉讼中维护自身权益。

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