小产权房外墙业主所有权归属

小产权房外墙所有权归全体业主。依据《物权法》,外墙属共有部分,业主共有。不及时处理所有权争议,可能影响小区和谐及业主权益。
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处理外墙所有权问题,可协商、诉讼或仲裁。建议先协商,协商不成再通过法律途径解决,根据具体情况选择诉讼或仲裁。
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外墙归属问题,先协商。具体操作:1. 召集业主大会讨论;2. 协商不成,找物业或居委会调解;3. 仍无法解决,向法院起诉,明确产权。
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