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农村空闲宅基地和另一村民有房宅基地互换,需要怎么办理,需签什么协议怎么走手续?

吴亮律师2025-07-27宁波市鄞州区刑事律师咨询

农村宅基地可互换,需确保双方为本集体村民。依据《土地管理法》,互换需乡镇政府审核批准,否则无效。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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农村宅基地互换,常见处理方式为签订互换协议并办理审批。选择时,应确保双方资格合法,协议内容明确,并依法提交审批,以保障权益。
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宅基地互换需依法。操作如下:1. 确认双方村民资格;2. 签订详细互换协议;3. 向乡镇政府提交审批申请;4. 涉及农用地还需办农用地转用审批。

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