不交物业费能否收房需视情况。如因开发商原因不能收房，业主无需交物业费；若业主无正当理由拒收，则需交费。《物业管理条例》规定，物业费交纳需遵循合同约定，业主应根据物业服务合同交费，否则可能影响房屋正常使用及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费能否收房？分情况。操作如下：1. 如开发商原因，先与开发商沟通解决，或向相关部门投诉，必要时提起诉讼。2. 如业主原因，先与物业公司沟通，了解拒交原因，协商解决方案；协商无果，物业公司可依法催缴，甚至提起诉讼，要求业主履行交费义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理不交物业费与收房问题，常见方式有协商、诉讼等。若因开发商原因，可与开发商协商或提起诉讼；若是业主原因，应先与物业协商，协商不成再通过法律途径解决。选择方式时需考虑效率、成本及实际可行性。
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