开发商违约，购房者可解除合同并索赔。依据《仲裁法》，购房者也有权申请仲裁或诉讼，要求继续履行合同。若不及时处理，可能导致权益受损，开发商逃避责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理开发商违约，常见方式有解除合同、申请仲裁或提起诉讼。选择时需考虑违约情况、合同条款及自身诉求，仲裁较快但裁决一裁终局，诉讼程序更完善但时间较长。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商违约怎么办？处理方式如下：1. 解除合同并索赔，依据合同条款要求开发商支付违约金；2. 申请仲裁，快速解决争议，但裁决具有终局性；3. 提起诉讼，要求继续履行合同，法院判决有保障，但耗时较长。根据具体情况选择最合适的方式。
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身份证过期后，应先办理新身份证再更新社保卡信息。分析：身份证是确认个人身份的重要证件，过期后其法律效力受限。社保卡与身份证信息相关联，身份证过期可能导致社保卡无法正常使用，包括取款功能。根据《居民身份证法》及社保卡管理规定，持卡人需保持身份证
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装修贷款支付给第三方是否存在风险？
装修贷款支付给第三方存风险，需谨慎。依据《相关法律法规》，第三方可能违规调用贷款，导致当事人无法用于装修，且贷款公司可能推责给第三方，造成维权难。若不及时处理，可能导致资金损失，装修计划受阻。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
被别人打了监控也拍到了，警察找不到对方的人，现在怎么能找到他？
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公司告我职务侵占我能起诉他吗?
您可以起诉公司，但需视具体情况。依据《劳动法》等相关法律，劳动纠纷可诉诸法院。若不及时处理，可能影响您的名誉及后续就业。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式有起诉或投诉。选择起诉需准备
里面规定不满30天不发工资，这种条款有效吗？
该条款无效。依据《劳动法》，企业与员工建立劳动关系后需支付工资，培训期不给工资违法。不及时处理可能导致劳动者权益受损，引发劳动争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为协商或诉讼。应
拍小租诱导我签了12期租期，我该怎么解约？
拍小租诱导签长租约，解约需依法进行。依据《民法典》，承租人需按约支付租金，若逾期且经催告仍不支付，出租方有权解除合同。不及时处理可能导致继续承担租金支付义务或面临违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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老人能否自主决定将房产单独过户给某一个孩子？
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